【度假訂房好康分享】珠海柏偉詩酒店 - 珠海-訂房價格查詢
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商品訊息描述:
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- 餐廳
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
「最兇殘蝗蟲」滿天飛！ 東非爆發糧食危機
除了武漢肺炎疫情延燒全球之外，東非地區正爆發25年以來，最嚴重的蝗蟲災害；估計3600億隻蝗蟲正從索馬利亞、衣索比亞兩國，迅速湧入其他國家，而且是堪稱最兇殘的品種──沙漠蝗蟲。別小看牠們小小一隻，一天能吃進跟自己體重相當的食物，而且能飛行150公里，食量大、移動速度快，讓牠們在東非各地迅速擴散，就算政府派出小飛機噴灑殺蟲劑，也跟不上牠們繁殖的速度。
孩子在玉米田中驅趕蝗蟲，試圖透過聲音、震動，讓這批「蟲蟲大軍」知難而退。但牠們天上飛、地上爬，東非面臨25年以來，最嚴重的蝗蟲災害。
肯亞農夫 ：「牠們把排泄物弄得到處都是，現在根本不敢在戶外吃東西，只能把自己鎖在屋內。連我的牛都受到驚嚇，狗也是，叫了幾天幾夜，一直到牠們累了為止。」
肯亞農夫唯一的武器，是手中的鈴鐺，但他要對抗的是蝗蟲界最兇殘的品種──沙漠蝗蟲(Schistocerca gregaria)。體長約6到7公分，一天可飛行150公里，機動性強，會集體快速起飛，前往下一個農作產地，展開蠶食鯨吞；這不是比喻而是事實，體重約2公克的沙漠蝗蟲，一天能吃掉和自己體重相當的食物，換句話說，一小群蝗蟲一天就吃掉3.5萬人份的糧食，而這波東非蝗蟲災，目前估計達3600億隻，已經啃食光成千上萬英畝的農地。
聯合國糧食及農業組織專員 歐吾爾 (Alphonse Owuor) ：「沙漠蝗蟲能吃進很多食物，現在最重要的是我們發現牠們的規模，蝗蟲群即將成熟，牠們會遷徙到其他農作開始萌芽的地區。」
蝗災是非洲數世紀以來的可怕威脅，今年隨著氣候變遷，東非異常降雨，蝗蟲群大爆發；去年底在衣索比亞和索馬利亞邊境出現後，12月往南擴散到肯亞地區，今年2月抵達烏干達，目前被聯合國定義為「數量激增」等級。牠們繼續在遷徙途中交配產卵，讓「蝗蟲生力軍」約三到四週就會激增20倍，日本旅館訂房費用幼蟲首次蛻皮後，呈現亮粉色，也是最飢餓的時期，四處對農作物狼吞虎嚥，破壞力驚人；聯合國糧食及農業組織(FAO)警告，若無法控制這波蝗蟲數量，到六月旱季開始，還將暴增500倍。
聯合國人道事務協調官員 阿布杜拉 (Adam Abdelmoula) ：「索馬利亞約41泰國考艾渡假村預訂折扣0萬人，將在2020年中，面臨食物短缺問題。」
索馬利亞官方2月初宣布進入緊急狀態，蝗蟲災害再不控制，當地在今年底之前，將有96萬兒童面臨營養不良問題。東非各國大多採用小飛機噴灑殺蟲劑，抑制蝗患，但索馬利亞南部不少地區，受極端組織「青年黨」(al-Shabab)控制，難以接近，太遙遠的荒山野嶺，也讓官方束手無策。
小飛機駕駛 鄧恩 (Marcus Dunn) ：「最大的挑戰是地面指揮團隊，因為有些地區實在太遙遠，以至於泰國清邁渡假村訂房被邊緣化，人到不了也沒辦法回報，沒有網路。」
原本就因貧窮、戰亂與各種天災人禍，而面臨糧食危機的東非，居民們經歷的故事，常人難以想像。名叫艾莎的婦人住在索馬利亞的小村莊，兩年前乾旱嚴重，當地爆發種族屠殺事件，丈夫死在槍下，她帶著孩子赤腳逃了五天，才找到安身之處。
索馬利亞婦人 艾莎 ：「因為乾旱，我們在戰亂前就流離失所，一天只能吃一餐，只有一餐。」
但她大難不死也沒有後福，極端氣候，讓當地人無所適從，(回蝗蟲)加上現在蝗蟲肆虐，農地毀損嚴重。
索馬利亞婦人 ：「我們極度仰賴這次的收成，一年收成兩次，但四月的收成已經短缺，沒有預期的多，擔心蝗蟲會摧毀我們的收成，讓我們繼續挨餓。」
聯合國糧食及農業組織(FAO)已經向國際請求7600萬美元捐款，投入除蟲行動；但募款進度不如預期，需求金額隨著蝗蟲擴散，可能繼續攀升。人類忽略氣候變遷的惡果，讓東非拉起蝗蟲警報，是大自然又一波的反撲。
不但買不起還租不起？ 租金指數連漲54個月
買不起房子，不少人只好租房子，不過恐怕連租房子的壓力都愈來愈大。根據內政部不動產資訊平台統計，租金指數從2014年12月開始已經連續54個月上漲，這幾年的漲幅超過6％。因此不少房地產業者建議「轉租為買」，在租金持續上揚的狀況下，無殼族可趁著房價緩跌、利率低迷之際，一圓買房夢。
租屋族莉雅：「牠叫流川楓。」
抱著貓咪的莉雅，從大學以來就是租屋族，這棟是30年的電梯大樓，兩房一廳大約有20坪，不過正因為有寵物的關係曾經讓她經歷一段相當難找房子的時期。
租屋族莉雅：「很多的房東其實不願意把房子租給寵物，有寵物的一個租客，所以就是我的選擇權變很少，假設以房東來講他要把房子收回去了，或是說他有什麼出國自由行刷卡訂房條件上想要調整，就是如果要嘛我們就是配合，不然就是我們選擇搬走。」
有養寵物，反而她更注重環境的整潔，房子一塵不染，除了寵物增加租屋的難度，為了用相對比較實惠的價格住在台北市蛋黃區，選擇找室友一起合租。
租屋族莉雅：「一個人自己住我覺得一個人，在外面找房子要找到比較大，或是比較好的一個狀況，它其實房租就比較貴，可是如果你找那種兩房或者是三房，你其實比較有可能用一個相對低的價格，去住到一個比較好的一個生活環境。」
有室友互相照應，同時還能應付台北市高漲的租金。另外，有租屋族認為，雖然政府有推出租金補貼，但是根本是看的到吃不到。
住展雜誌企研室經理何世昌：「這種租金補貼方案如果租客申請的話，房東就要繳比較多的稅，他的租金所得就要併入綜所稅裡面申報，對房東來講他的稅賦就增加了2019飯店訂房推薦，他就把那些稅變成轉嫁到租金裡面，租金就提高了。」
記者呂蓓君：「台北居大不易，如果想在台北市買房子，至少要不吃不喝28.8年才有辦法，因此不少的年輕人都在外面租房子，不過現在連租房子都愈來愈辛苦，根據內政部不動產資訊平台所做的統計，從2014年的12月份開始，租金指數已經連續漲了54個月，因此有不少人也決定轉租為買。」
房仲吳礎辰：「我們有一個很寬敞明亮的客廳，雖然說我們坪數比較小，但是規劃的相當完美。」
這間位在中山區的電梯大樓，屋齡不到30年，權狀18坪，室內面積13坪，重新裝潢過，基本傢俱通通有，詢問度非常高，吸引不少買家。
房仲吳礎辰：「比較年輕一些的客層，比較多是兩夫妻甚至說有一個小朋友，他們原本是以租房子為主，雙薪家庭來講可能可以，往上多支付可能一萬塊，所以說我們預算拉到3萬甚至4萬的時候，1500萬以內的房子就是他們考慮的一個重點了。」
近期會出現轉租為買的情況，就是房租高漲加上五大行庫平均房貸利率今年以來，創下新低1.62％。不過房租或房貸仍然是沉重負擔，根據主計處調查，去年北市平均每戶家庭消費支出高達108.2萬元，是全台縣市中唯一進入百萬俱樂部，其中「房地租及水費」支出高達29萬元，新北、桃園、台中落在18-20萬之間，台南高雄則是更親民。
不過想要轉租為買，還有許多要注意的地方。
住展雜誌企研室經理何世昌：「比如說你的自備款，或者你的置屋金到底能不能應付，每個月所要負擔的房貸費用，其實這個都是要考量的重點。」
專家也提醒，轉租為買雖然負度假村訂房特價擔的價格差不多，但是可能住的更遠、空間變小，要怎麼取捨消費者必須仔細考量。
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